※当ブログは広告を掲載しています。

 

 

 

こんにちは、ジョニーです！

 

今回は、こんなお悩みにお答えします。

この記事を書いている僕は、元建築会社勤務。そして10年前にマイホームを建てました。

あなたがマイホームを手に入れるための参考になれば幸いです。

▼本記事の内容

住宅購入したい！頭金が無い！入手方法①
住みたい間取りの絵を描く。

マイホームを手に入れたい！


と思ってはいるけれど、今はそんなお金も無いし…いったいどうしたら…？


過去の僕も、同じように思っていました。


でも、ロバート・キヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」の中でも紹介されているように、本当にマイホームを手に入れたいのでしたら。


自分が住みたいマイホームの間取り、家具、インテリアなどを鮮明にイメージすることが非常に大切です。


そのためには、図面(絵)を描きましょう！


その図面(絵)は、完璧な設計図じゃなくて大丈夫です。


ここがキッチンで…洗濯機への導線が近くて便利で…主人はここに書斎を造って…などなど、すでに住んでいるつもりで、できるだけ詳しく細かく描いていきましょう！


僕は、家を建てる3年前から図面(絵)を描きだし、少しずつ修正を加え続け今その図面の家に住んでいます。



※初めて図面を描き始めたのは、インフルエンザにかかり1人で隔離されている時でした。



無料間取りプランのご依頼はこちら。

住宅購入したい！頭金が無い！入手方法②
自分好みの家の外観を観察する。

次に、あなたが住みたい家のイメージをさらに具体的にするために、外観についてはご近所などの家を観察して、理想の絵をイメージしましょう。


例えば、知人の家に行った時などは、あなたがもしココに住んだら？動きやすいかな？という視点で見ていくと良いです。



例えば以下のような外回りです。

✔　 外壁の色・素材 

✔　 屋根の色・素材 

✔　 玄関の色・形・素材 

✔　 窓のサイズ・形  

✔　 雨戸 

✔　 門・カーポート・フェンス   

 

 

住宅購入したい！頭金が無い！入手方法③
展示場回り＆複数社から見積りを取る。

最後に、イメージをさらにさらに具体的にするため、展示場などにも足を運びましょう。


ただ、展示場に行くと必ず


・予算はどのくらいですか？

・いつ頃建てる予定ですか？

・年収はどのぐらいですか？

・間取りの希望は？

・何人で住む予定ですか？


などなど、まだそこまで考えてないんですけど～～～！という質問をたくさんされます。


あちらもお仕事なので、一応聞くしかないので仕方ないのですが、その時は素直に


「具体的にはまだなのですが、まずは〇〇ハウスの雰囲気を見に来ました」


ぐらいで見せてもらいましょう。



何ヵ所か回ると、会社ごとのイメージが湧いてきますので、初めのうちはそれだけで良いと思います。


そして、ある程度気持ちが固まってきたら、2.3社くらいに絞って見積もりを取ってみましょう。


その際、見積もりを取ったからといって慌てることはありません。


営業トークで、今月末までに契約いただけると！・・・。


などなど言ってきますが、気にせずマイペースで行きましょう。


本当に注意するのは、国が提供している「減税などの施策」ですね。


このチャンスだけは逃さないように注意しましょう。



無料間取りプランのご依頼はこちら。

住宅購入したい！頭金が無い！入手方法
まとめ。

今回は、マイホームを手に入れるまでの方法をお金がない状態でも！という設定でお話しました。


実際、僕も頭金はほとんど入れていません。


ただ、マイホーム！住宅ローンについて。ポイント3つ。


で詳しく書いていますが、ボーナス払いを入れるのはお勧めしません。


月払いのみで返済できるように話を進めましょう。



今回は以上です。

 

図面の中にリアルに住むことができたら、あなたはマイホームを手に入れているでしょう。

 

無料間取りプランのご依頼はこちら。