マイホーム！購入までのまとめ。

こんにちは、ジョニーです！

夫婦2人だけの時は、アパート暮らしでも不便は感じませんが、子どもが生まれて徐々に大きくなってくると「住宅購入」が頭に浮かぶのではないでしょうか。

今回は、住宅購入をスムーズにすすめる流れについて、実体験をもとに詳しくお話していきますので、これから購入される方のお役に立てると思います。

✓　読者の悩み

・住宅購入を検討している

・一連の流れを知りたい

・注意点を知りたい

この記事を読むと分かる事

・住宅を確実に手に入れる方法

・重要な注意点(住宅ローン)

・重要な注意点(土地探し)

この記事を読んで、1つずつ進めていくと「全ての契約が終わり家族みんなで新しいスタートを切っている姿」が見えてきますので、ぜひ最後まで読んでみてください。

それでははじめます。

▼本記事の内容

contents

住宅購入①思い立つ

家を建てたいと思ったら、まずはじめにするべきことは、とにかく具体的にイメージを膨らませることです。

家族みんなで、何度も意見を出して以下のようなことを想像しましょう。

✔　家の形・大きさ

✔　間取り・窓の位置

✔　移動の動線

✔　玄関の位置

✔　各部屋の位置

というふうに、できるだけ細かい部分まで具体的にイメージをして、手書きでも良いので「部屋の間取りの絵」を描いていきましょう。

ここまで読んだ方は、絵なんて描いてどうするの？と思う方もいるでしょう。

しかし、目標を達成するためには、イメージをアウトプットし、目で見ることが非常に大切な事なんです。これをプライミング効果と言います。

ハーバード大学の教授が行った実験でも、驚くべき効果が出ているそうです。

そして、そこに実際に住んでいるとしたら、どんな感じなのか？玄関まで遠いなぁ？洗濯機の音聞こえないかな？

などなど、どんどんイメージを膨らませて、ある程度できたら無料で間取りを作ってもらいましょう。

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住宅購入②情報収集

次に、実際に住むことをイメージしてどんな問題があるのかを考えていきましょう。

生活の中で出る生活音、これは住んでみないと分からないことですが、友人やネットの情報を集めて後悔しないように、できるだけたくさんの情報を集めて分析しましょう。

住宅購入③住宅展示場

住宅を見学できる場所は2種類あります。

1つ目は、たくさんの会社がまとまっている住宅展示場です。

メーカーによっていろいろな特徴がありますので、まず一度足を運んでみると良いです。

ただ、まったく目ぼしをつけて行かないと、明らかに高級な会社の家に入ってしまったのに、出てきづらくなることもありますので、できれば3社ぐらいに絞ってよく見てくることをお勧めします。(経験済…)

そのためには、複数の会社から概算の見積もりを事前に見て「手が届きそうな企業」の展示場をじっくり見るべきです。

2つ目は、持ち主が建て終わった家を住む前に内観させてくれる形です。

これはとてもリアリティがあるので良いと言われています。

なので、数社に絞ってから内観に行くのがお勧めです。

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住宅購入⑤詳細の打ち合わせ

建てる建築会社が決まったら、細かい打ち合わせが何度も始まります。

多分、ここが一番大変な所だと思います。

なぜ大変かというと、非常にたくさんの事を決めていかなければならないからです。

僕も、甘く見ていましたが、家の中の備品・材質・デザインなどをすべて決定するのにはエネルギーが必要です。

例えば

✔　全ドアのドアノブの形

✔　全部屋の壁紙の模様・材質

✔　玄関タイルの素材・色・形

✔　コンセントの数・位置

✔　ライトの数・デザイン

✔　フローリングの種類

✔　畳の模様

などなど、結構あります。

ここは、夫婦で相談してドンドン決めていきましょうね。