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こんにちは。ジョニーです！

 

家を建てるための土地を探しているけど

 

・良い土地が見つからない

・良い土地の選び方はあるの？

 

とお悩みではありませんか？

 

今回の記事では、良い土地を選ぶ時のポイントについて詳しい記事を書きました。

 

 

土地探しはとても大変ですよね。

 

広さや金額、学校・お店までの距離など、生活圏の状況もしっかり検討が必要です。

 

僕も過去に土地探しで苦労したことがあるので、良く分かります。

 

 

土地(地相)の重要さについては、風水で有名なドクターコパさんもこのようにおっしゃっています。

 

栄える家・幸福な家・住みよい家を求める時は、何よりも吉相の敷地を見つけるのが第一歩である。

引用：ドクターコパ風水

 

 

それではどうぞ。

 

▼本記事の内容

風水で良い土地選びのポイントは4つ！

 

風水では、家相(家の間取りのこと)よりも、地相の方が大事と言われています。

 

地相とは、分かりやすく言うとその土地が持っている性格や癖のようなものなので、栄える家を建てたいなら地相の良い土地を選ぶことが大切です。

 

性格(土地)が良いと、とても良い表情(家)になる。という感じ。

 

そしてポイントは以下４つ。

 

 

それでは、１つずつ説明します。

 

【風水】良い土地の選び方①
建て主の「吉方位」を探す

 

吉方位とは

 

「建て主にとって良い方位」

 

の土地のことで、今あなたが住んでいる位置から見て、その土地がどの方位に位置しているか？

 

それがとても重要です。

 

吉方位は、まず下の生まれ年の本命星表から調べます。

 

その本命星によって、移動に良い方角が毎年変わってきますので、その年ごとに良い方位を調べましょう。

 

 

 

あなたにとって良い方位が分かったら、その方位で良い土地が売りに出ていないか探してください。

 

ただ、個人で探すにはどうしても限界があります。

 

僕が土地を探していた時も、ネットで探せば良いかなぁ・・・と単純に考えていましたが、実はネットに出ていない情報がたくさんあるのです。

 

実際、僕が購入した土地も、数日後に「売物件」の看板を立てるところでしたので、ネットだけでなく不動産会社(住宅会社・不動産屋)にも必ず相談しましょう。

 

これからネットに載せる予定の物件の中に、あなたの条件にマッチした土地が隠れているかもしれませんよ。

 

 

【風水】良い土地の選び方②
その土地の過去を調査

 

その土地について知りたい場合は、近くに住んでいる人に聞くのが一番です。

 

やはり地元の人から情報を仕入れることが大切です。

 

そして

 

・昔どんな土地だったのか？

・田んぼだったのか？

・畑だったのか？

・事件事故は無かったか？

 

など詳しく聞きたいですよね。

 

僕も土地を購入する前に、両隣と向かいの方にこの辺りの住み心地や、不便なことを聞きに行きました。

 

すると、

 

・分譲当初から一度も家が建てられていない事

・会社が社有地として30年間所有していた事

 

などを教えてもらえました。

 

 

【風水】良い土地の選び方③
その土地の状況と位置関係

 

幸運の気というのは、道路を通って家に入ってくると言われています。

 

なので、例えば路地の奥にある土地などは、門やアプローチを広く造ると運が入りやすくなります。

 

また、造成地の場合は最低でも6ヵ月は太陽の日に当ててから着工することや、盛り土の場合は土をかぶせてから3年くらい経過していると良いです。

 

そして、急な坂や高低差がある土地よりも、平らな道路からの方が良い気が入ってきますので、道路の勾配なども良く見ると良いでしょう。

 

大雨の日に候補の土地を見に行くのも良いと思います。なぜなら、大量の雨が降った時の水はけを確認するためです。

 

水はけが悪いということは、地盤にも悪い影響が出るからです。

 

 

【風水】良い土地の選び方④
その土地に面している道路

 

敷地に接する道路の幅は、4m以上が理想です。

 

理由は、風水では良い運気とは道路を通って幸運を家の中に運び込んでくると考えられているからです。

 

なので、4m以上8m以下が理想です。

 

さらに言うと、吉相の家を建てるには、東か南の道路に接している土地がいいと言われています。

 

これは、日当たりとの関係から来ているので、現地に足を運んで確認したいですね。

 

>>理想の土地探しサイト

 

 

【風水】良い土地の選び方。まとめ

土地は建てる家よりも大切ですから慎重に検討したいですね。

 

一家の長の良い方角を確認し、建築予定の会社や不動産屋さんにも探してもらいましょう。

 

そして、良い方角の物件情報収集をしっかり行えば、あなたの理想の土地に良い家を建てることができるはずです。

 

最後に、今回の件をまとめると以下の通りです。

 

 

>>理想の土地探しサイト